Продам дом 120.0 м² на участке 1.0 сот этажей 2 город Батайск улица 60 лет Победы мкр-н Солнечный

Пожаловаться Редактировать

Микрорайон "Солнечный" г. Батайск 10 минут до центра Ростова-на-Дону на авто. Закрытая благоустроенная дворовая территория с освещением. Интернет и tv - волоконный оптический кабель Индивидуальные машиноместа на парковке для каждого таунхауса. Охраняемая территория. Отличное месторасположение 👍 Вся инфраструктура в шаговой доступности: -Восточный рынок -Школа искусств -ЦГБ детская поликлиника N3, Поликлиника № 6 -Рядом городской пляж на Соленом озере -Детский сад № 22, Алые Паруса -Общеобразовательные учреждения: Гимназия № 21, Школа № 8 -Загородный клуб с бассейном -Остановка автобусов и маршрутного такси Деревянно-каркасные блокированные дома типа "таунхаус", состоящие из 5-ти, 6-ти, 7-ми блоков, каждый из которых - двухуровневая четырехкомнатная квартира площадью 119 - 120 кв.м с приквартирным земельным участком Материалы постройки и инженерные коммуникации: 1. Кровля: мягкая битумная черепица «Техно-Николь» или металл черепица 2. Металлопластиковые окна 3. Наружная отделка дома: виниловый сайдинг 4. Комплексная система водоотливов по периметру дома 5. Водяная система отопления, двухконтурный отопительный котел, радиаторы 8. Внутренняя разводка инженерных коммуникаций: канализация, водоснабжение, электроснабжение согласно СНИПам (установлены счетчики газа, воды и электричества) 9. Внутренняя отделка: стены и потолки гипсоволокно 10. Утеплитель Урса по внешним стенам Дополнение: Дома по канадской технологии. Деревянный каркас, снаружи ОSВ и виниловый сайдинг, изнутри гипсокартон или ГВЛ утеплитель УРС, между секциями противопожарная стена. Перед домом площадка примерно 5 на 6 в плитке по два автомобиля, за домом огороженный участок мангальная зона. Есть веранда 22 м2, два санузла, в доме центральная система кондиционирования. Есть техподполье (подвал) высота 1.2 м. Дом продается с мебелью и встроенной техникой 🔥 Мелкие детали по этому поводу обсуждаются уже на месте. Четыре комнаты, Санузел с унитазом на первом этаже, Санузел с ванной и унитазом на втором этаже, Кухня изолированная, Система отопления своя, Веранда застекленная 18 м, Кладовая под лестницей, Кондиционер один охлаждает весь дом, Канализация центральная, Площадь общая по 120 м плюс веранда( она как комната) 18 м и в техпаспорте не указана. 🔥🔥🔥 Есть ещё Магнит, WВ, Озон, дружные соседи, ТСЖ😉 ВАЖНО ‼️ Собственник один. Дом продается по генеральной доверенности (в связи с отъездом собственника на ПМЖ в Германию), заверенной консульством Германии, в настоящий момент проверенной и внесенной в базу ПАО Сбербанка РФ (я по ней получаю пенсию собственника). По Вашему запросу в консульство также Вами будет получено подтверждение легитимности доверенности. Я представитель собственника по генеральной доверенности. ‼️ Уважаемые риэлторы, по предложениям эксклюзивного сотрудничества с заключением эксклюзивного договора прошу не беспокоить. Но к сотрудничеству с вознаграждением вам 1% от суммы сделки готова, если приводите своего клиента.