Продам дом 95.0 м² на участке 2.0 сот этажей 1 город Батайск улица Цимлянская

Пожаловаться Редактировать

Продаётся добротный и уютный дом для большой семьи. Дом расположен в самом центре западного района г. Батайска (Койсуг). Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра Ростова 20 мин. на машине, 30 мин. общ-ным транспортом (рядом остановки) В пешей доступности: взрослая и детская поликлиники, две школы, два детских сада, ДК Русь, парк. В 5 мин речка Койсуг (для любителей рыбалки), небольшая набережная, детская площадка и две спортплощадки. Рядом большое количество магазинов, аптеки, парикмахерские, кафе рестораны. Участок 2,7 сотки обустроен всем необходимым для отдыха: мангальная зона, две беседки. Высажены вечнозеленые растения, фруктовые деревья и кустарники (сосна, туи, розы, вишня, слива, виноград, чёрная смородина, шелковица) Двор заасфальтирован под навесом, часть для отдыха покрыта природным камнем, место во дворе под два легковых автомобиля, ворота автоматические. Фасад 15 м, в 30 м асфальтированный подъезд. Во дворе просторный, утеплённый вольер и хозпостройка (используется под гараж для мотоцикла и хранения хоз. мелочей, сменной резины) Дом общей площадью 95,4 м² + пристроенная утеплённая веранда 9 м², на которой обустроен зимний сад. В доме выполнен качественный ремонт, тёплые полы 57 м² покрыт керамогранитом. Высота потолков 2, 90. Газ и свет от гор. сетей (низкие комм. платежи 4-5000 руб зимой за всё) Дом построен на высоком фундаменте, двор хорошо поднят ( на 25 см) Качественная и продуманная разводка электрики. Вода подаётся из своей скважины. тех подвал глубиной 2, 20 м, в котором стоит насос и фильтры для очистки воды. Грунтовых вод нет. По улице проходит труба гор. воды, при желании можно подключить. В доме три просторных спальни, два санузла, просторная гардеробная 3 м². Остаётся кухня с встроенной техникой, остальное по договоренности. Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 2523761