Описание
Продаётся промторный и уютный дом 2015 года постройки для большой семьи. Западный район г. Батайска (Койсуг). До центра Ростова 20 мин. на машине, 30 мин. общ-ным транспортом. В пешей доступности: взрослая и детская поликлиники, две школы, два детских сада, ДК Русь, парк. В 5 мин речка Койсуг (для любителей рыбалки), небольшая набережная, детская площадка и две спортплощадки. Рядом большое количество магазинов, аптеки, парикмахерские, кафе рестораны. Участок 2,7 сотки обустроен всем необходимым: мангальная зона, две беседки. Высажены вечнозеленые растения, деревья и кустарники. Двор заасфальтирован под навесом, часть для отдыха покрыта природным камнем, место во дворе под два легковых автомобиля, ворота автоматические. Фасад 15 м, в 30 м асфальтированный подъезд. Во дворе просторный, утеплённый вольер и хозпостройка (используется под гараж для мотоцикла и хранения хоз. мелочей, сменной резины) Дом общей площадью 95,4 м² + пристроенная утеплённая веранда 9 м², есть небольшой погреб В доме выполнен качественный ремонт, тёплый пол 57 м² покрыт керамогранитом. Высота потолков 2, 90. Газ и свет от гор. сетей (низкие комм. платежи 4-5 тыс руб зимой за всё) Дом построен на высоком фундаменте, двор хорошо поднят (на 25 см) Качественная и продуманная разводка электрики. Вода подаётся из своей скважины. тех подвал глубиной 2, 20 м, в котором стоит насос и фильтры для очистки воды. Грунтовых вод нет. По улице проходит труба гор. воды, при желании можно подключить. Две мощных сплит-системы. В доме три просторных спальни, два санузла, просторная гардеробная 3 м². Остаётся кухня с встроенной техникой. Дом полностью готов к проживанию и не требует вложений. продажа в связи с переездом в др. регион. Один собственник, прописанных и обременений нет.
