Описание
Номер лота 655 203 55 Просторное домовладение в центре Батайска — идеальное решение для жизни и бизнеса! Этот уникальный объект расположен в самом сердце города, где царит атмосфера уюта и комфорта. С двумя домами на участке, он станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью организации доходного бизнеса или сдачи в аренду. Основные характеристики: Площадь участка: 5 соток — достаточно места для создания собственного сада, зоны отдыха. Количество домов: 2 дома — просторное и функциональное жилое пространство, идеально подходящее для семьи. Состояние домов: крепкие и ухоженные — фундамент, стены и крыша в отличном состоянии. Особенности домов: Первый дом: Новый кирпичный дом с толстыми стенами — гарантия надежности, тепла и долговечности. 5 комнат (4 спальни) — просторные и светлые помещения, идеально подходящие для большой семьи. Кухня 25 м² — удобное решение для приготовления любимых блюд и приема гостей. 2 санузла — комфорт и удобство для всех жильцов. Гардеробная — достаточно места для хранения одежды и аксессуаров. Теплые полы и итальянские радиаторы — комфорт и уют в холодное время года. Тройной стеклопакет Rehau — тепло и тишина в доме. Мягкая кровля Shinglas — современное и надежное решение. Второй дом: 45 м² — компактное и уютное жилье, идеально подходящее для аренды или коммерции. 2 комнаты, кухня и санузел — удобная планировка для квартирантов или небольшого офиса. Свет, газ, городская вода и интернет — все необходимое для комфортной жизни. Инфраструктура: Удобное месторасположение — дом находится в районе с развитой инфраструктурой: Магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения — все необходимое в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта — легко добраться до любой точки города. Тихий и зеленый район — сочетание спокойствия и удобства. Преимущества: Многофункциональность: Возможность использовать дом как жилое пространство для большой семьи. Перевод части помещений в коммерческое назначение для сдачи в аренду или организации бизнеса. Простор и комфорт: Большие комнаты, высокие потолки и естественное освещение создают уютную атмосферу. Отдельные выходы и выезд на две улицы обеспечивают удобство и приватность. Инвестиционная привлекательность: Возможность получать стабильный доход от аренды коммерческих помещений. Перспективное расположение делает объект востребованным на рынке недвижимости. Этот дом — не просто недвижимость, а уникальная возможность создать пространство, которое будет работать на вас. Жить в просторных и комфортных комнатах, наслаждаясь тишиной и уютом. Организовать прибыльный бизнес или сдавать помещения в аренду. Наслаждаться зеленым участком и создавать свои уголки для отдыха. Если вы ищете масштабное, многофункциональное решение для жизни и бизнеса, этот дом в Батайске — ваш идеальный выбор! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Документы готовы к продаже. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение – гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Поможем с оформлением кредита под ключ
