Продам дом 123.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Батайск улица Кубанская

**Продается просторный кирпичный дом в Батайске – уютное гнездышко для вашей семьи!** ### **🔹 О доме:** ✔ **Площадь дома:** **123,4 м²** (2 этажа, 4 комнаты) ✔ **Участок:** **3 сотки** – ухоженный, с удобной планировкой ✔ **Год постройки:** **2019** – современное и надежное жилье ✔ **Материал стен:** **кирпич** – тепло зимой, прохладно летом ✔ **Отопление:** **газовое** (экономично и комфортно) ✔ **Коммуникации:** свет, вода, газ, канализация (выгребная яма), Wi-Fi ### **🔹 Планировка и ремонт:** ✅ **1 этаж:** теплые полы, кухня-гостиная, санузел ✅ **2 этаж:** - **Просторная спальня** с выходом на **застекленный балкон** - **Гардеробная** – место для хранения без лишнего хаоса - **2 детские комнаты** (одна с **встроенным шкафом**, вторая – под индивидуальный дизайн) - **Ремонт:** косметический – небольшие вложения, и дом заиграет новыми красками! ### **🔹 Двор и инфраструктура:** 🚗 **Парковка** – место для вашего авто 🌿 **Большой навес** – защита от солнца и дождя 🐕 **Вольер для собаки** – идеально для питомцев 🏘 **Рядом:** магазины, аптека, детский сад, школа – все под рукой! 🚌 **Транспорт:** асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта ### **🔹 Почему стоит купить именно этот дом?** ✔ **Выгодная цена** за современное жилье в развивающемся районе ✔ **Готов к заселению** – можно жить сразу или сделать ремонт под свой вкус ✔ **Тихий и зеленый район** – идеально для семей с детьми ✔ **Возможность торга** – обсуждаем условия для серьезных покупателей! **🏡 Ваш уютный дом ждет вас! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!** Номер в базе: 7733549. Код пользователя: 178531