Продам дом 67.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Батайск улица Орджоникидзе

Продается дом 67,3 кв м на участке 7 соток, расположенный в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Участок имеет удобную форму: 14,3 м по фасаду и 51,8 м в глубину, что позволяет рационально использовать пространство. Дом 1960 года постройки саманного типа, в котором проведен косметический ремонт. Все необходимые коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию. В доме есть 3 комнаты, кухня и раздельный сан узел . Дополнительная пристройка во дворе расширяет полезную площадь и может использоваться как мастерская, склад или летняя кухня. Дом расположен на асфальтированной дороге, подъезд к участку организован через щебеночное покрытие. Участок отличается продуманной планировкой: в передней части находится жилая зона, а задняя часть свободна и подходит для строительства нового дома или обустройства сада. Территория частично благоустроена: есть зеленая зона с садовыми растениями и цветами, создающая приятную атмосферу. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, продуктовые магазины и аптеки. Остановки общественного транспорта с маршрутами в сторону Ростова-на-Дону находятся рядом, что обеспечивает удобную транспортную связность. Участок подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи с перспективой дальнейшего расширения. Благодаря удачному расположению и наличию коммуникаций объект представляет выгодное предложение для тех, кто ищет готовое решение с потенциалом для модернизации. Номер в базе: 8202044. Код пользователя: 180170