Продам дом 59.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Батайск улица Чапаева

Продается земельный участок площадью 4,6 сотки с домом под снос или реконструкцию в перспективном районе с развитой инфраструктурой. Участок категории ИЖС имеет удобный подъезд по асфальтированной дороге и широкую фасадную часть, что обеспечивает хорошие возможности для нового строительства. На территории уже оборудовано асфальтированное парковочное место, подключены централизованные коммуникации — водоснабжение и газовое отопление, что значительно упрощает дальнейшее освоение участка. Существующий саманный дом площадью 59 м² состоит из четырех комнат и требует капитального ремонта или полной перестройки, что открывает широкие возможности для создания современного жилья по индивидуальному проекту. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся две школы, два детских сада, аптеки, магазины и паспортный стол, что делает это место удобным для семей с детьми. Остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал в непосредственной близости обеспечивают быструю связь с другими районами города. Участок идеально подойдет тем, кто ищет выгодное место для строительства собственного дома в обжитом районе с полным набором необходимой инфраструктуры. Наличие действующих коммуникаций, удобная транспортная доступность и перспективы развития территории делают этот объект практичным решением как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Код пользователя: 182680 Номер в базе: 8557844