Продам земельный участок ижс 12.78 сот город Батайск улица Пушкина 1 городской округ Батайск

К продаже предлагается участок от собственника (либо 4 и более соседних участка) для осуществления комплексной застройки. В данной локации имеется необходимость инвестиций в следующие социально-культурные объекты : -лечебно-диагностический центр; -детско-юношеский досуговый центр + музыкальная школа; -стадионный комплекс с тренажерами, либо- СПА-фитнес объектами; -автосервис/автомойка/ автостоянка (в т.ч. многоуровневая) -садово-парковый ансамбль для активного отдыха с аттракционами и кафе; -административные здания; гостиница Возможно также строительство объектов торговли (ТЦ, ТРЦ), склада, транспортно-логистического терминала. Градостроительный план разрешенного использования по данному участку пришлю по вашему запросу. Участок расположен в оживленном, густонаселенном районе города (северная часть города, выезд в Ростов-на-Дону), рядом с ЖК "Северная звезда", по адресу: г. Батайск, ул. Пушкина, дом 1. Кадастровый номер: 61:46:0010903:66. Категория земель: земли населенных пунктов(ИЖС). Характеристики и преимущества: 12,78 сот. (есть не присоединенный участок, примыкающий к данному участку (без собственника - 6-7 соток), который можно выкупить у администрации) - Фасад данного участка 25 метров (общий фасад с четырьмя примыкающими участками составит около 100 метров). Глубина участка составляет 56,3м -электричество 15 Квт (по меже проходит кабель высоковольтной линии 380В) -телефонный и интернет-кабель заведены на участок -вода и централизованная канализация -газоснабжение Рядом расположена городская ТЭЦ Удобная транспортная доступность. Асфальтированная дорога. Имеются условия продлить ул. Почтовая и закольцевать дорогу с тыльной стороны земельных участков. Стоимость земли 2 500 000 рублей за сотку. Возможен обмен на недвижимость. Торг. Рассмотрим все предложения.