Описание
Продажа от СОБСТВЕННИКА! Возможно сотрудничест<текст-удален>родается производственная площадка с ж/д ветками с возможностью работы с опасными грузами! Изначально делалась под контейнерный терминал. Дaнный зeмельный участок рaсположен в цeнтральной пpoмышлeннoй зoне Poстовскoй oбласти, г. Батайск, Ольгинский тупик 9,11 вблизи тоpговых портов Аксая 28 км, и порта на ул. Луговой 25 км, трассы М4 и центра города Ростова-на-Дону. Объект расположен в непосредственной близости от Ростовского порта, трассы М4 и центра города Ростова-на-Дону. Имеет широкий подъездной путь для большегрузных автомобилей. Благодаря выгодному месторасположению объекта, существует возможность организации на территории: - производственной площадки; - площадки для перевалки грузов и контейнеров; - базы различного назначения - работа с нефтепродукты - работа с химией, соды - работа с удобрением; - строительства любого терминала. - строительство завода для промышленного производства. ПЗЗ: универсальная площадка для производства. Автобаза, дорожный сервис, строительная промышленность, хранение инертов, опасных грузов, перевалка, контейнерный терминал. Подъездные пути к территории - автомобильная дорога с твердым покрытием, ж/д ветка на территории 2798 м., с возможность единовременной подачи, отгрузки, разгрузки маршрута в (73 вагона). Также на участок заходит ж/д путь повышенной разгрузки. Площадка имеет железнодорожное примыкание к крупнейшей на СКВ сортировочной железнодорожной станции Батайск. Площадка имеет открытые параграфы 8,10,11,12, разрешения на опасные грузы, подано заявления на СВХ и ЗТК. Коммуникации: - Имеется своя ТП в собственности 250 кВт (можно увеличить) - Проведен интернет - По границе участка проходит газ среднего давления. Есть возможность подключения объектов капитального строительства к центральному газоснабжению - На территория имеется скважина с артезианской водой. - Рядом есть городская канализация с возможностью подключения - Общая площадь участка 5,6 га. - Ж/д ветка 2 798 м в собственности. - Территория огороженная забором с видеонаблюдением и сеткой рабицей с колючей проволокой по периметру - Свободная площадка 4,8 га имеет твердое покрытие и готова к эксплуатации или под строительство. - На территории стоит два КПП с круглосуточной охраной и новой пропускной системой. - При въезде установлен новым шлагбаум. - Стоит не капитальный оборудованный офис общей площадью 100 м2 с раздельными кабинетами, с/у, кухней и душевой. - 2-х этажное здание для контроля за работой на участке. - Емкость для хранения нефтепродуктов (диз. топливо, бензин) на 20 куб.м. - Ангар, битумохранилище площадью 1 425 м2 Эксклюзивное предложение на рынке России! Ровный огороженный участок с собственными подъездными ж/д путями, где также есть повышенный путь разгрузки. Участок полностью обслужен и оборудован под контейнерный терминал. Продажа напрямую от собственника!!!
